+7 (495) 980-97-90 Доб. 144Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 746Санкт-Петербург и область

Продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником

Продажа недвижимости с несовершеннолетним собственником

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми-собственниками Журнал Этажи Полезные статьи May 28, 2019 08:20 Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками и детьми, находящимся под опекой или попечительством, прописанными в объекте, недвижимости возможна. Но на сделку нужно получить дополнительное разрешение от органов опеки и попечительства. В статье расскажем, как правильно провести сделку, в каких случаях она невозможна. Можно ли продать квартиру с несовершеннолетним собственником или проживающим Законы России не запрещают сделки с недвижимостью, право собственности или проживания на которую находится у несовершеннолетнего гражданина. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам, несовершеннолетними считаются лица, не достигшие 18 лет. Согласно статьям 26—28 ГК РФ, на дееспособность до 18 лет влияет возраст: с 14 до 18 лет ребенок считается ограниченно дееспособным — то есть может ставить подписи на документах, но не может сам инициировать разные сделки с недвижимостью; с 6 до 14 лет ребенок считается частично дееспособным, но не может ставить подписи на документах; до 6 лет ребенок считается полностью недееспособным, и всю ответственность за него несут родители либо опекуны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как продать квартиру, если собственник — несовершеннолетний? Во многих московских семьях есть несовершеннолетние дети, которые не просто зарегистрированы вместе с родителями на одной площади, но и являются полноправными собственниками квартиры.

Органы опеки как продать квартиру с несовершеннолетним собственником

Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас : Комментарии Где скачать образец правильного заполнения предварительно договора купли продажи с участием несовершеннолетним и долей. Ответ ДомКлик Андрей, добрый день! Спасибо за ваше обращение! Шаблон договора можно будет запросить у менеджера по ипотечному кредитованию при подготовке к сделке. Миннуллин Шамиль При покупке с участием несовершеннолетних очень рекомендую предусмотреть и прописать в договоре купли продажи перечисление кредитных средств от сбербанка продавцу , только после регистрации права несовершонолетних в Росреестре...

Акаева Лариса А что Сбербанк начал кредитовать сделки по покупке недвижимости участием несовершеннолетних? Название статьи немного по смыслу другое, нежели информация в ней, говорится только о продаже. Ответ ДомКлик Лариса, добрый день! В каждом конкретном случае мы рекомендуем уточнять подробности о необходимых документах и возможности провести сделку у менеджера по ипотечному кредитованию.

Неизвестный пользователь Правильнее было бы отправить клиента не к менеджеру по ипотечному кредитованию, а к опытным специалистам в недвижимости. Каждый должен заниматься своим делом. Банк кредитовать, а специалисты по недвижимости обеспечить безопасность и грамотное проведение сделки. Ответ ДомКлик Добрый день! Согласны с вами и уверены, что одно не исключает другого.

Кропотин Александр Добрый день! У меня есть ипотека с использованием мат. Какие трудности могут возникнуть? Ответ ДомКлик Здравствуйте, Александр! Кропотин Александр Ответа нет на вопрос. Вопрос - ипотека с использованием мат.

Ответ юриста нужен, а не просто сами подберите?! Ответ ДомКлик Александр, здравствуйте! Если доли уже выделены детям, то вы сможете подать заявку на рефинансирование в Сбербанке. Если же у вас имеется только обязательство о выделении долей детям, рефинансировать кредит в Сбербанке в этом случае невозможно. Кропотин Александр Спасибо за ответ. Значит мне нужно было сначала рефинансировать, а потом использовать мат. Ответ ДомКлик Да, именно так и нужно было сделать.

У нас есть статья на эту тему. Ознакомьтесь пожалуйста с материалом и комментариями под статьей. Андреева Анастасия Добрый день! Отправьте пожалуйста образец доверенности по переуступке прав требований от продавца, мне нужен ваш шаблон Ответ ДомКлик Добрый день! В личном кабинете вы можете попросить ипотечного менеджера шаблоны тех или иных договоров.

Можно ли продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок?

Заключение Сложности при продаже доли: что говорит законодательство Главная сложность, возникающая при продаже жилья, которое находится в долевой собственности, заключается, прежде всего, в необходимости документально и физически разделить доли. Если нет предварительной договоренности, а владельцев недвижимости несколько, возможны осложнения отношений продавца с другими собственниками, которые могут попросту воспротивиться любым сделкам. Даже если распределение долей оформлено документально, часто бывает, что ни один из владельцев жилья не может точно сказать, где пролегают границы его законного пространства, а где начинается территория другого собственника. Чтобы разобраться с законодательными основами, стоит изучить статьи 244-259 ГК. В числе важнейших условий продажи доли имеется следующее: решив продать свою долю, собственник должен, прежде всего, обратиться с предложением к другим собственникам, которые имеют первоочередное право на такую покупку.

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком! Вопрос: Можно ли продать квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний ребенок, не являющийся ее собственником? Какие у него права в сделке купли-продажи? Нужно ли здесь разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Ответ: На рынке недвижимости нередко бывает ситуация, когда продается квартира, в которой прописан несовершеннолетний ребенок. Причем, этот ребенок — не собственник квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ С РЕБЁНКОМ - ИНСТРУКЦИЯ. Сделки с несовершеннолетними детьми

Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства. Что такое обременение права собственности на квартиру , и как о нем узнать — см. Если ребенок — в числе собственников квартиры Если несовершеннолетний ребенок имеет долю собственности в квартире независимо от того, прописан он там или нет , то он становится полноправным участником сделки купли-продажи.

Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п.

Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас : Комментарии Где скачать образец правильного заполнения предварительно договора купли продажи с участием несовершеннолетним и долей. Ответ ДомКлик Андрей, добрый день!

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка 2019

.

.

Продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком!

.

Покупка квартиры с долей несовершеннолетнего в 2019 году

.

novoman.ru › prodazha-kvartiry-s-nesovershennoletn.

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

.

Как продать квартиру, если собственник – несовершеннолетний?

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Казимир

    Всю ночь ты не смыкала ног.. Не надо иметь друзей – с друзьями надо дружить. – Весна покажет кто где срал ! Водка “Буратино”… Почувствуйте себя дровами… Одиночество- это когда есть E-mail, а письма присылает только сервер рассылки ! Бабу с возу! Кобылу – в позу! Надпись на водочной этикетке: “Перед злоупотреблением охладить”

  2. arfifect

    Спасибо, мне очень понравилось.

  3. restlecucbu

    Симпатичная фраза

  4. Прокл

    Оххх буду зубрить новый талант

  5. Леонид

    Это то, что мне было нужно. Благодарю Вас за помощь в этом вопросе.