+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей

Куда жаловаться на незаконную перепланировку соседей

Главная Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку Совсем скоро начнется лето - сезон отпусков и ремонтов. Многие отчаянные или несознательные владельцы квартир считают что в их действиях нет "ничего страшного" "у соседей, вон, тоже самое" и порой устраивают такие перепланировки что у инспекторов, фиксирующих их нарушения волосы начинают шевелиться не только на головах. То есть по периметру проема высверлили больше сотни отверстий, а соседи все это время радовались вибрациям и шумам. Признаемся, что мы пишем эту статью неспроста и не из филантропических побуждений - дело в том, что наших консультантов периодически отвлекают этим вопросом: куда пожаловаться на соседей на незаконную перепланировку. Звонят не только люди старшего возраста, но и те кто может зайдя на наш сайт и воспользовавшись инструментом поиска, найти этот материал, тем самым разгрузив наших сотрудников, которые на самом деле очень заняты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Узкие коридоры, маленькие кухни и неудобное расположение комнат — все это вынуждает людей делать перепланировку.

Куда обратиться если у соседей незаконная перепланировка квартиры

Продажа квартиры Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания.

Таких строителей не пугает ответственность и довольно крупный штраф за проведение несанкционированных работ. В этой статье мы расскажем куда жаловаться, если соседи проводят незаконную перепланировку. Кроме того, осветим основные моменты, которые необходимо знать обычным людям. Чем опасна перепланировка? Сразу стоит отметить, что не вся перепланировка считается незаконной. В некоторых случаях согласование ремонтных работ не требуется. Сюда входят незначительные изменения, вносимые в конструкцию жилого помещения.

Например, замена окон или дверей, сантехники, другие работы, которые не оказывают влияние на целостность строения. Однако, некоторые люди, стремясь улучшить жилищные условия, сносят несущие стены, переоборудуют лоджии и объединяют кухни с жилыми комнатами.

Такие действия нужно обязательно согласовывать в БТИ или отделе архитектуры. Рассмотрим, чем грозит незаконная перепланировка другим жильцам дома: снос несущих конструкций может привести к обрушению здания.

В этом случае возрастает нагрузка на другие несущие опоры, в результате пострадает квартира не только горе-строителя, но и соседей; если затрагиваются вентиляционные шахты, ухудшаются условия проживания всех жильцов подъезда; при переоборудовании лоджии в помещение пригодное для проживания, люди переносят туда батареи центрального отопления.

В результате соседи будут мёрзнуть зимой, ведь эффективность их теплоносителей заметно снизится; объединение кухни с жилыми комнатами оказывает прямую угрозу жизни проживающих в квартире людей. Кроме того, перенос и подключение газовых плит осуществляют только представители соответствующей службы. За такие действия нерадивого жильца ждёт административная ответственность, в частности, денежный штраф. Куда обращаться? Разобравшись, чем могут грозить несанкционированные строительные работы, имеет смысл рассказать, куда жаловаться, если соседи затеяли незаконную перепланировку.

Для начала попробуйте договориться с соседями по-хорошему. Напомните об ответственности за незаконную перепланировку и посоветуйте согласовать проводимые работы.

Согласование требует финансовых вложений, поэтому соседи могут не внять уговорам и продолжат перекраивать квартиру по своему усмотрению. Что делать в этом случае? Обращайтесь в управляющую компанию. В обязанности этой организации входит не только взимание с жильцов платежей за услуги, но и контроль за техническим состоянием здания.

В жалобе необходимо указать свои паспортные данные и контактную информацию. Затем нужно изложить суть проблемы, при этом отметить, кто именно делает незаконную перепланировку. Будет неплохо, если жалобу подпишут другие жильцы дома.

Последней инстанцией, куда стоит обращаться, является суд или прокуратура. В этом случае, гражданская ответственность будет намного строже. Штрафные санкции Раз мы затронули ответственность, поговорим о том, какой полагается штраф за незаконную перепланировку квартиры. На первый взгляд сумма незначительная, но это не единственная ответственность за переустройство жилого помещения. Если проблема разбирается в судебном порядке, то будет назначена строительно-техническая экспертиза, оплачивать услуги придётся ответчику.

Кроме того, если затронуты несущие конструкции, то помимо штрафа суд назначит горе-строителю приведение жилплощади в первоначальный вид. Повторный ремонт влетит в тугую копеечку, поэтому мы советуем перед проведением перепланировки обратиться в местное БТИ и поинтересоваться, что можно делать, а от чего лучше воздержаться.

Кроме того, техники БТИ помогут составить план проводимых работ. Разобравшись, что делать и чем грозит незаконная перепланировка, перейдём к жизненным ситуациям, когда можно столкнуться с этой проблемой. Приобретение квартиры Покупка квартиры с незаконной перепланировкой перекладывает ответственность за эту процедуру на нового владельца. В этом случае, собственнику грозит штраф или приведение квартиры в первоначальное состояние в соответствии с техническим планом.

Поэтому рекомендуем перед заключением сделки, тщательно проверить техническую документацию жилого помещения и сравнить план с реальным положением вещей. Обратите внимание, что незаконная перепланировка не помешает владельцу продать квартиру. Эта процедура не противоречит действующему законодательству. Стоит отметить, что на техническом плане можно обнаружить красные линии. Это говорит о том, что владелец пытался узаконить перепланировку, и даже вызвал техника БТИ красные отметки оставлены этим специалистом.

В этом случае поинтересуйтесь, что помешало довести процедуру до конца. Если красные линии на плане не затрагивают несущих конструкций выделены на плане жирной чертой такую перепланировку можно узаконить самостоятельно. Если снесены несущие конструкции, перенесён санузел или кухня, лучше не связываться с такой квартирой.

Не всю планировку можно согласовать после проведения, а расходы на восстановление жилплощади сильно ударят по карману. В любом случае, если вы обнаружите несоответствие в техническом плане, то это повод выторговать у продавца значительную скидку.

Связываться с такой квартирой или нет, остаётся на ваше усмотрение. Здесь остаётся два варианта: оплатить штраф и узаконить перепланировку самостоятельно или сообщить об этом покупателю.

Первый вариант означает потерю времени: согласование занимает около двух месяцев. Зато понесённые расходы можно включить в стоимость квартиры. Второй вариант — это переложить ответственность на покупателя.

Возможен и компромиссный вариант, когда расходы на согласование перепланировки будут разделены между заинтересованными сторонами. Обратите внимание, что не каждый покупатель согласится брать на себя ответственность за несанкционированную перепланировку, поэтому рекомендуем заранее привести в порядок всю техническую документацию перед продажей квартиры. Остались вопросы? Напишите ваш вопрос в форме ниже и получите развернутую консультацию юриста: Навигация по записям.

Что нужно знать о незаконной перепланировке?

Законодательная база Регулируют вопрос статья 25 и статья 26 Жилищного кодекса России, который определяет понятие перепланировки. Также оговаривается, что необходимые сведения нужно вносить в техпаспорт должным образом. Все изменения, производимые с помещением, должны согласовываться с Жилищной комиссией в соответствии с главой 4 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Незаконная перепланировка Если выявляются нарушения, которые нельзя устранить, то квартиру необходимо привести в первоначальный вид.

Жалоба на перепланировку квартиры

Рассмотрим куда и в каких случаях лучше обращаться соседям с жалобой. Если вам стала известна информация, что один из ваших соседей делает дома несогласованную незаконную перепланировку в своей квартире, то вы можете пойти в одну из следующих организаций для написания жалобы. Управляющая компания Любая управляющая компания отвечает за сохранность и целостность домов и строений, а также людей в нём проживающих, которые она обслуживает.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жалоба на перепланировку квартиры

Чтобы доказать, что именно соседский ремонт стал причиной разрухи в вашей квартире, нужно вызвать экспертов. Для этого обратитесь в управляющую организацию, относящуюся к вашему дому. Представитель УО проведет экспертизу и выдаст заключение. Его копию необходимо приложить к заявлению в суд. После рассмотрения жалобы на незаконную перепланировку у соседей и прокурорской проверки, соседу не избежать постановления вернуть квартиру в первоначальный вид. Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "как и куда нужно жаловаться на перепланировку соседей" с описанием от профессионалов и комментариями. Любая перепланировка квартиры необходима для повышения уровня удобств и её функциональности.

Это быстро и бесплатно!

Продажа квартиры Незаконная перепланировка жилых помещений — это довольно частое явление в нашей жизни. Нерадивые жильцы перестраивают квартиру по своему усмотрению, не задумываясь о том, что такие работы угрожают целостности здания. Таких строителей не пугает ответственность и довольно крупный штраф за проведение несанкционированных работ. В этой статье мы расскажем куда жаловаться, если соседи проводят незаконную перепланировку.

Ответственность за незаконную перепланировку

При этом не стоит забывать о ваших соседях, ведь проведение незаконной перепланировки с нарушением действующих норм и правил может значительно ухудшить их жилищные условия. Помимо этого, затяжной ремонт может вызвать вопросы у соседей и рано или поздно их терпение закончится, после чего, как правило, в жилищную инспекцию направляется соответствующая жалоба на подозрение в проведении несогласованной перепланировки. В контексте жалобы на незаконную перепланировку есть два случая.

.

Как пожаловаться на соседей за незаконную перепланировку

.

Куда обращаться, если соседи делают незаконную перепланировку

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За незаконную перепланировку можно.

Куда жаловаться если соседи сделали незаконную перепланировку

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Куда жаловаться на незаконную перепланировку квартиры соседей?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    В этом что-то есть и мне нравится эта идея, я полностью с Вами согласен.

  2. enalborroo

    Это хорошая идея. Я Вас поддерживаю.

  3. Евгеиня

    Я вот думаю, а где Вы материал взяли для этой статьи? Неужели из головы?

  4. Марк

    Зачод на пятёрку

  5. Прокофий

    Здорово!