+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Акт о затопе квартиры

Акт о затопе квартиры

Что делать если квартиру затопило канализацией? После того как вы сообщили в управляющую организацию в письменной форме о затоплении, уполномоченные сотрудники вашей управляющей организации должны прибыть и составить акт, но это не значит, что сотрудники управляющей организации сделают все правильно и на совесть, важнее вам обладать знаниями о том, как правильно составить акт о затоплении и уже контролируя ситуацию не допустить ошибок в акте, которые могут в самый ответственный момент сыграть с вами злую шутку. В акте указывается перечень имущества поврежденного в результате причинения вреда, а так же причины в результате которых был причинен данный вред. При чем такой акт составляется и подписывается не позже 12 часов с момента обращения потребителя с требованием о составлении такого акта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Главное, не растеряться и постараться сразу начинать собирать доказательства вашей правоты при заливе квартиры, следить за составлением акта о заливе и фиксировать все на видеокамеру.

Как составить акт о затоплении квартиры правильно?

Шапка документа: адрес квартиры, дата составления, установочные данные и должность членов комиссии; Наименование документа.

Описание что произошло, по какой причине, кто виноват. Если виновник сосед, указывается адрес его квартиры. Подробное описание повреждений в связи с заливом — от потолка до напольного покрытия, какие предметы мебели, техники или одежды были испорчены. Обязательно сослаться, что ущерб причинен потопом. В какой форме собственности находится недвижимость.

Подписи членов комиссии и присутствующих, например, пострадавшего и виновника. Вот так составляется акт о затоплении квартиры, образец заполнения которого можно посмотреть в приведенном выше приказе правительства столицы. В какие сроки составляется? Вопрос о том, в какие сроки составляется акт о заливе квартиры, не простой. С одной стороны законом, предусмотрены 12 часов, в течение которых по требованию пострадавших должен составляться документ.

С другой стороны — этого времени может быть недостаточно, чтобы соблюсти все требования. Срок составления акта о заливе квартиры напрямую зависит от воли виновного лица. Если сосед сверху, чьи действия или бездействие привели к потопу, идет навстречу, признает, что неправ, тогда все можно сделать в указанные 12 часов.

Но нередко происходит не все так гладко, виновник отказывается от какого-либо участия в осмотре либо не выходит на связь. Оформление акта без соседа, из-за которого произошел потоп, дает ему возможность признать документ недействительным. Исключение — если удается доказать, что он намеренно уклонялся от участия в осмотре последствий залива.

Доказать это можно только документально, а именно: Подписями членов комиссии и присутствующими в акте, в котором указано, что виновник отказался принимать участия в осмотре; Документальным подтверждением письменного уведомления по почте.

В первом случае нужен сам факт — виновник, который публично отказывается от участия в осмотре. Во втором — потребуется от 3 до 10 дней и больше на получение подтверждения, что уведомление доставлено. Это означает, что сроки составления акта о затоплении квартиры могут составлять от 12 часов до 10 дней и более.

Они зависят от объективных условий, но иногда сами коммунальщики проявляют нерасторопность, не спешат с уведомлением. В этих случаях от пострадавших требуется тщательная документальная фиксация этих фактов через переписку, направление заявлений и жалоб, как в управляющую компанию, так и в прокуратуру. Сколько действителен? Правильно оформленный документ не может лежать вечно, он действует ограниченное время. Его срок действия совпадает по продолжительности с исковой давностью и составляет 3 года.

Но отсчет последней может не совпадать с датой затопления. Для подачи заявления в суд предусмотрена отсрочка, связанная с такими причинами, как: Непреодолимая сила. Прохождение одной из сторон службы в частях российской армии, которые переведены на военное положение.

Стороны урегулировали спор через внесудебную процедуру, которая предусмотрена законом. Исполнение обязательств отсрочено по закону. И другие. А вот действие акта о затоплении не может приостанавливаться, через 3 года после его составления он теряет юридическую силу. Другое дело, что сам документ составляется не сразу по факту происшествия, а позже. Закон не ограничивает по времени и не обязывает пострадавших от залива лиц обращаться в управляющую компанию в какой-то короткий промежуток времени.

Но чем позже они это сделают, тем сложнее доказать дату, причину и виновника происшествия, причинно-следственную связь между происшествием и испорченным имуществом. О том, сколько действителен акт о заливе квартиры, необходимо помнить в контексте исковой давности. Заинтересованным лицам нужно учитывать эти сроки, чтобы отстоять свои имущественные права в суде или в досудебном порядке. Спорные моменты с управляющей компанией Не всегда можно точно установить причины затопления.

Например, коммунальщики могут отрицать свою вину, ссылаясь на соседа сверху, в то время как у последнего видимых признаков течи обнаружить не удалось. В документе делается отметка о том, что: Причину залива не удалось обнаружить, она спорная. Необходима экспертная оценка. Виновный в затоплении определяется в соответствии с положениями ст. По ним ответственным за затопление признается: Управляющая компания, если течь произошла из-за неисправности имущества, узлов и агрегатов, которые не входят в квартиру собственника; Жилец многоквартирного дома, если течь произошла из-за неисправности имущества, узлов и агрегатов, которые находятся в его квартире.

Исключение из этих правил — батареи отопления. По общему правилу ответственность за них лежит на коммунальщиках. Но она переходит на владельца квартиры, если он самостоятельно проводит их замену, ремонт и т. Если эти положения не удается применить в момент, когда составляется акт управляющей компании о заливе квартиры, в документе делается соответствующая запись.

Далее назначается экспертиза, по результатам которой устанавливается причина затопления и виновник. Отчет специалиста — это второй документ, на который суд обращает внимание при рассмотрении иска о заливе квартиры.

Его придется составлять, если в досудебном порядке возместить причиненный ущерб не получается. Если вам необходимо подготовить претензию управляющей компании по заливу квартиры , рекомендуем прочитать специальную статью.

Полезное видео Заключение Акт залива квартиры — это документ, в котором заинтересовано пострадавшее лицо. Ему нужно следить, чтобы коммунальщики придерживались всех формальностей и правил составления этой бумаги, сделали это в установленные законом сроки с учетом особенностей ситуации.

Внимательное отношение к этому документы — залог защищенных имущественных интересов жильцов, которых залили. Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает; Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем. Консультации по России: 8 800 550-74-53. Горячая линия в Москве: 8 495 131-95-79.

Автор статьи Мигрелова Анастасия Павловна Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью. Рейтинг автора:.

Правила оформления акта о затоплении квартиры соседом (образец)

Шапка документа: адрес квартиры, дата составления, установочные данные и должность членов комиссии; Наименование документа. Описание что произошло, по какой причине, кто виноват. Если виновник сосед, указывается адрес его квартиры. Подробное описание повреждений в связи с заливом — от потолка до напольного покрытия, какие предметы мебели, техники или одежды были испорчены. Обязательно сослаться, что ущерб причинен потопом. В какой форме собственности находится недвижимость.

Акт залива квартиры

Что делать если Вас затопили? Порядок действий при заливе Как правильно составить акт о заливе квартиры? Что делать, если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе квартиры? Телефон можно взять из квитанции на оплату коммунальных платежей или из справочника: Справочник Жилищного комитета Санкт-Петербурга Поставьте в известность предполагаемого виновника аварии например — соседей сверху. Проведите фотофиксацию повреждений.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт о затоплении квартиры ( Акт о протечке, Акт о заливе ). Самая подробная информация.

Образец акта о затоплении квартиры Когда может потребоваться образец акт о затоплении квартиры Если вы и ваша квартира пострадали от потопа, отключите электричество, дабы избежать замыкания проводки, выясните причины аварии и как можно скорее предпримите меры по их устранению. Причин залива может быть несколько, но чаще приходится сталкиваться с тем, что он случается по вине соседей. Для начала можно пригласить их к себе, чтобы они могли убедиться в причиненном ущербе, и попытаться договориться с ними полюбовно — вполне вероятно, что они согласятся добровольно возместить нанесенный ущерб. Однако, к сожалению, подобное случается не так часто, как хотелось бы. И если этого не происходит — тогда вам прямая дорога в суд. Как составить акт о затоплении квартиры При обращении в судебные инстанции для решения спора о возмещении ущерба, нанесенного потопом, к исковому заявлению необходимо приложить акт о затоплении. Данный документ составляется в присутствии свидетелей и заверяется в том числе их подписями.

Образец 3 Законодательство не предусматривает четкой формы для акта затопления помещения, поэтому вы можете вносить в них свои изменения и дополнения, исходя из конкретной ситуации.

В таких случаях собственнику необходимо настоять на том, что бы обслуживающая организация проставила печати и сделала все необходимые копии и выдала Вам одну из них. По ссылке вы можете скачать шаблон Акта. Памятка Подготовьте экспликацию к осмотру или замерьте площадь помещений Желательно, чтобы наименования помещений в акте соответствовали экспликации БТИ В акте зафиксированы площади повреждений по полу, потолку, стенам Допишите поврежденную мебель самостоятельно, если работники обслуживающей организации отказываются её вписать В акте должно быть зафиксированы причины возникновения повреждения и в чьей зоне ответственности их устранение Есть подписи участников комиссии, например: гл.

Как составить акт о затоплении квартиры

.

.

Как составить акт о затоплении квартиры и где взять образец

.

Акт о затоплении квартиры

.

Акт о затоплении квартиры, при оформлении именуется актом о последствиях залива квартиры. Ввиду того, что соседи сверху могут залить квартиру.

Акт о заливе квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. iderat

    Я буду ориентироваться при выборе лишь на свой вкус. Никаких других критериев для выкладываемой тут музыки не будет. Что-то по-моему мнению больше подходит длля утреннего прослушивания. Чт-то - для вечернего.

  2. Мариетта

    Точная фраза

  3. ifofder

    По-моему это очевидно. Рекомендую поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  4. geomorpirstherf

    Ваш сайт в опере не очень то корректо показывается, а так все отлично! спасибки вам за умные мысли!

  5. lenvetantmatch

    Поздравляю, какие нужные слова..., великолепная мысль